一、工程概况：中核商务大厦位于广州市番禺区沿沙路，中核商务大厦为六层框架结构，均采用桩基础。由于海珠湾隧道工程要穿越中核商务大厦底部，既有的工程桩占有了隧道空间，本工程需在隧道两侧新增桩桩基础，承台、和转换梁替换掉既有桩基础，将原建筑的上部荷载通过转换梁转移到新增桩基础上，再切除与隧道冲突的原建筑桩基，这样既能保证隧道顺利穿越，又能原位保护既有建筑。托换承台通过钢管桩承载，共计297根钢管桩，直径219mm，桩长39.5m，桩底部入微风化层，入岩要求17m—21m深。

中核商务大厦航拍图一	中核商务大厦航拍图二	海珠湾隧道北侧6-10号楼分布图

二、本工程施工的两大难点：

1、施工难点一：根据设计图纸要求，中核商务大厦及周边建筑的部分承台，采用微型钢管压浆桩作为桩基扩展承台基础，作为托换体系的主要受力结构。钢管桩桩长40m,桩内钢管直径为219mm，单桩入岩深度为17m—21m。由于场地受限，中核商务大厦首层高度约为4.1m,开挖至基础作业面后，实际钻孔高度只有约4m左右，常规小型钻机满足不了入岩要求，大型钻孔设备无法进入楼内施工。

处理措施及效果：根据现场实际作业情况，本工程使用自主设计的新型气动潜孔钻，使其能满足室内作业要求；所有微型钢管桩基础施工采用气动跟管成桩工艺，空气潜孔锤全面钻进跟管方法，保证桩垂直度、入岩深度和桩的承载力。

2、施工难点二：基础托换跨度大，采取传统的被动受力有支撑托换，需要大量施工措施:下挖土方量大、基坑支护、高压旋喷固化、相邻结构支护，转换梁变形大会出现裂缝等，导致工期长、成本高、安全性能低。

处理措施及效果：采用智能化转换梁横向逐步加载主动受力桩基础托换技术。由于转换梁受到上部结构和桩基础的制约，要确保转换梁主动受力和控制下绕变形，在托换梁施工过程中设置预应力钢筋（要计算）和监测设备，在整个施工过程中可以实时监测到转换梁、新增桩基础主动受力和既有桩基础卸载的数据变化，从而主动掌控大跨度转换梁、桩基础主动受力的实时情况，确保既有结构安全。明显减少了施工环节，显著缩短工期、节约施工成本。

创新实现了“智能化转换梁横向逐步加载主动受力桩基础托换技术”，改变了现有的被动桩基础托换施工技术。

三、采用的新施工技术，解决施工难点：

室内、外钢管桩深入岩和穿越溶洞施工技术

 钢管桩深入岩施工技术改变了现有锚杆静压桩不能入岩的问题，钻机带进钢管并能深入至17m以上微风化层，钢管桩径可以达168mm-1000mm，桩身整体好，承载能力更强。此技术还可以应用到地铁、桥梁、穿越地下溶洞等桩基础施工领域，其经济价值影响深远。

微型钢管压浆桩平面布置图

自主设计钻机，室内钻机工作高度3.7米	冲击器、偏心钻头	钢管桩焊接	钢管桩入淤泥、砂层施工作业中

钢管桩深入岩成桩	测量成桩深度	室内钢管桩桩端钢筋焊接	承台钢筋安装施工

2、全过程施工监测，保证施工安全：

1）、基坑顶部水平监测：

从基坑作业开始，在基坑四周每个5m设立水平位移观测点。开始观测前3天，每天观测一次，之后每5天观测一次直至基坑回填。

2）、整体结构沉降、位移监测，新增桩基础、承台、转换梁监测和既有桩基础的卸载监测

在施工期内对整体结构布设沉降、位移监测设备并连接自动化监测系统上，在新增桩端部、承台、转换梁布设安装应力应变片、振弦式钢筋轴力计，并入自动化监测系统，前者监测确保了施工中整体结构沉降、位移安全，后者监测在施工中可以监测到转换梁主动受力以及细微变形、新增基础主动受力和既有桩基础卸载平稳的转换。两者监测确保了整体施工中安全。

沉降观测点布置图  注：  为沉降观测点

3）、整体工程监测要求：

施工期内工作由桩开始施工时即开始，施工托换梁及地下隧道施工时每天观测2次，其余施工期间1天一次，施工过程如暂停施工，在停工时及新开时应各观测1次，停工期间每隔1个月观测1次，使用期间第1-2月3天观测1次，第3-6月一个月观测1次，第6-12月2个月观测1次，第二年观测2-3次，第三年后每年1次，直至稳定为止。

应力观测示意图  注：  为应力观测点