工程概况：正佳广场位于广州市天河路与体育东路交汇处，占地 5. 7 万 ㎡ ，总建筑面积约 42 万 ㎡，裙楼面积约 30 万 ㎡，地上 7 层，地下 2 层( 局部 3 层) ，是一栋集娱乐、餐饮、休闲、旅游、商务等多功能于一体的大型综合体建筑。综合改造如下：在建筑物E区（1~7轴x D~N轴）的二、三、四层加建大型海洋生物馆，大小主缸跨越2层（二层楼面—四层楼面）。其中主缸水深约8.5米，中缸水深约6.5米，小缸水深约1-2米。二楼要加载1万多吨水，本工程将既有结构进行了钢板剪力墙、钢支撑加固，板、梁、柱截面加大等加固。将4XH轴的二层楼面~四层梁底柱子整体切除，4层以上采用双腹托梁转换。
施工难点: 1) 海洋馆改造加固施工期间不能影响现有商场的正常营业; 2) 为实现水族馆大空间要求，需在 2 ～ 3 层整体切除局部框架柱，每跨10米，柱子切除后单跨跨度达到21.2米，需要大跨度转换梁免支撑托换柱。
处理措施：制定符合实际的施工组织方案及专项方案，控制施工工序、采用智能化大跨度免支撑托换柱施工技术进行施工，在不影响商业区域正常运营的状态下完成柱子托换。
施工效果：1) 海洋馆改造加固施工期间现有商场的正常营业; 2) 为实现水族馆大空间要求，需在 2 ～ 3 层整体切除局部框架柱，每跨10米，柱子切除后单跨跨度达到21.2米，转换梁实现了主动受力，下绕控制在两毫米之内。并且在大跨度转换时切割柱子，实现了免支撑去除柱子。切除柱子时实时监测到整体结构变化，确保了结构安全。创新实现了智能化大跨度免支撑柱子托换施工技术。
海洋馆建筑平面示意图
 
转换梁平面布置图 梁柱节点加固平面示意图
转换梁施工现场一
转换梁施工现场二
 
转换梁柱节点施工 需要切除的柱子
 
免支撑托换柱子施工（柱子切割)
 
有支撑托换柱子施工（旧工艺） 有支撑托换柱子施工（新工艺）
****专利技术的应用：关于建筑结构柱切割免支撑的一种切除方法
运用免支撑切割托换方法，所有托换体系在抽柱前便可完成，待新增构件强度达到设计要求时，让转换梁主动受力，控制了转换梁的下挠变形，柱子切割时，无需再另设置支撑体系，同时在切除柱子时可以实时监测到整体结构细小变化，确保了结构安全。达到智能化控制，改变了传统的“支撑顶升（支撑要在基础开始）-柱拆除（风炮打、水钻切割）-施工新构件-切割-泄压千斤顶-支撑拆除”采不到数据的施工方法。智能化大跨度免支撑柱子托换施工技术显著减少施工措施环节，加快施工进度，节约施工期，节约成本，更能确保结构安全，施工同时不影响其他楼层使用。 赢得了行业内大佬的好评，其经济价值影响深远。
其他施工难点：
 
柱头型钢的制作与安装
 
转换梁施工 钢板阻尼墙（人字斜撑）施工图
 
钢板剪力墙制作安装1 钢板剪力墙制作安装2
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